Сколько можно вернуть денег с процентов по ипотеке? - коротко
В рамках налогового вычета по ипотечным процентам в России можно вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей.
Сколько можно вернуть денег с процентов по ипотеке? - развернуто
В России граждане имеют право на возврат части уплаченных процентов по ипотеке через систему имущественного налогового вычета. Это право закреплено в Налоговом кодексе Российской Федерации. Рассмотрим подробно, как это работает и сколько можно вернуть.
Основные условия
- Объект налогового вычета: Для получения вычета по процентам, ипотека должна быть оформлена на приобретение или строительство жилья, включая комнату в коммуналке или долю в квартире.
- Лимит возврата: Налоговый кодекс предусматривает возврат до 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей. Это означает, что максимальная сумма процентов, с которой можно получить вычет, составляет 3 миллиона рублей.
- Ограничение по сроку: Право на вычет действует в течение всего периода погашения ипотеки, но не более 10 лет с момента первичного обращения за вычетом.
Процесс получения вычета
- Подготовка документов: Для получения налогового вычета необходимо собрать следующие документы:
- Заявление на предоставление имущественного налогового вычета;
- Справка по форме 3-НДФЛ;
- Договор купли-продажи или ипотечный договор;
- Платежные документы, подтверждающие уплату процентов;
- Справка из банка об остатке задолженности по ипотеке.
- Обращение в налоговые органы: Документы подаются в налоговую инспекцию по месту жительства. Можно также оформить вычет через работодателя, что влияет на налогооблагаемую базу по зарплате.
- Ожидание решения: После подачи документов налоговая служба рассматривает заявку и принимает решение о предоставлении вычета. Обычно этот процесс занимает от нескольких недель до нескольких месяцев.
Важные моменты
- Возврат за несколько лет: Если сумма вычета за текущий год превышает уплаченный налог, остаток вычета может быть перенесен на предыдущие три года или на будущие годы до полного использования.
- Изменения в законе: С 2020 года введен лимит на сумму процентов по ипотеке, подлежащую вычету — 3 млн рублей, что снижает максимальный возврат до 390 тысяч рублей.
В заключение, возврат денег с процентов по ипотеке — это действующая система налоговых вычетов, позволяющая сократить финансовую нагрузку на заемщиков. Максимальная сумма возврата составляет 390 тысяч рублей, и процесс ее получения регулируется Налоговым кодексом РФ.