Сколько можно вернуть с покупки квартиры процентов по ипотеке? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку в России можно вернуть до 13% от уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 тысяч рублей.
Сколько можно вернуть с покупки квартиры процентов по ипотеке? - развернуто
В России граждане имеют право на налоговый вычет при покупке жилья, включая квартиры, который позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога. Это право предоставляется на основании статьи 220 Налогового кодекса РФ. В случае с ипотекой, налоговый вычет может быть применен не только к стоимости самой квартиры, но и к уплаченным процентам по ипотечному кредиту.
Размер налогового вычета по процентам по ипотеке ограничен законодательно. В настоящее время можно вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей. Это означает, что если вы уплатили процентов больше, чем 3 миллиона рублей, то максимальная сумма, которую вы можете вернуть, все равно составит 390 тысяч рублей.
Для получения налогового вычета по процентам необходимо соблюдение ряда условий:
- Квартира должна быть приобретена за счет ипотечного кредита.
- Кредит должен быть взят у кредитной организации, имеющей лицензию на данный вид деятельности.
- У заемщика должен быть официальный доход, с которого уплачивается подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%.
- Налоговый вычет можно получить только по одному объекту жилья.
Для оформления налогового вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы:
- Заявление на возврат налога.
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
- Договор купли-продажи квартиры.
- Ипотечный договор.
- Справка из банка о сумме уплаченных процентов.
- Копии паспорта и ИНН.
Важно помнить, что налоговый вычет можно получить как через налоговую инспекцию, так и у работодателя, путем пересчета подоходного налога. Если сумма вычета превышает уплаченный налог, остаток вычета можно перенести на следующие годы, пока не будет исчерпано право на возврат.