Сколько можно вернуть с покупки квартиры в ипотеку налоговый вычет мужу и жене? - коротко
Муж и жена в совокупности могут вернуть до 650 000 рублей каждый по налоговому вычету при покупке квартиры в ипотеку, что составляет в сумме 1 300 000 рублей.
Сколько можно вернуть с покупки квартиры в ипотеку налоговый вычет мужу и жене? - развернуто
В России, покупая квартиру в ипотеку, муж и жена могут претендовать на имущественный налоговый вычет. Это право предусмотрено статьей 220 Налогового кодекса РФ. Налоговый вычет — это сумма, на которую можно уменьшить свои доходы, облагаемые налогом, или сумма, которую возвращают из уплаченного налога.
Сумма вычета по покупке квартиры
Каждый из супругов имеет право на вычет в размере 13% от стоимости купленной квартиры, но не более 260 000 рублей (это 13% от 2 000 000 рублей). Если стоимость квартиры меньше 2 миллионов рублей, то вычет будет начислен на фактическую стоимость квартиры.
Сумма вычета по уплаченным процентам по ипотеке
Кроме того, каждый из супругов может получить вычет по уплаченным процентам по ипотеке. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 000 000 рублей, что соответствует максимальному возврату налога в размере 390 000 рублей. Однако, в отличие от основного вычета, вычет по процентам можно получать каждый год, пока ипотека погашается, но не более 13% от суммы уплаченных процентов.
Общий возврат налога
Таким образом, в случае покупки квартиры в ипотеку, муж и жена могут вернуть налог в общей сложности с обоих видов вычетов:
- По стоимости квартиры: 260 000 рублей каждому супругу, что составляет в сумме 520 000 рублей.
- По процентам по ипотеке: 390 000 рублей каждому супругу, но эта сумма будет распределяться на несколько лет в зависимости от уплаченных процентов.
Важно помнить, что если квартира приобретена в общую долевую собственность, то вычет распределяется пропорционально долям. Если квартира куплена в общую совместную собственность, то каждый супруг может получить полный вычет, если документы оформлены на каждого из них.