Сколько налога можно вернуть при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку в России можно вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 тысяч рублей.
Сколько налога можно вернуть при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку в России можно вернуть часть уплаченного подоходного налога (НДФЛ) через систему налоговых вычетов. Максимальная сумма, с которой можно получить налоговый вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что максимальный возврат НДФЛ может составить 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов рублей).
Однако, кроме вычета на покупку жилья, существует также возможность получить налоговый вычет на проценты, уплаченные по ипотеке. Сумма вычета по процентам не имеет ограничения в 2 миллиона рублей и может достигать 390 тысяч рублей в год, но общая сумма вычета по процентам не должна превышать 3 миллиона рублей за всё время уплаты ипотечных процентов. Таким образом, максимально возможный вычет по процентам составит 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов рублей).
Для получения налогового вычета необходимо собрать соответствующие документы, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, кредитный договор, справки о выплатах по кредиту, и подать декларацию 3-НДФЛ в налоговые органы. Вычет может быть получен как в виде возврата средств через налоговую службу, так и в виде уменьшения налоговых обязательств в будущих периодах.
Важно отметить, что право на налоговый вычет возникает у налогоплательщика, который уплачивает НДФЛ, и может быть использовано только один раз в жизни. Если сумма покупки квартиры меньше лимита в 2 миллиона рублей, остаток вычета не переносится на другие объекты недвижимости. Однако, если сумма уплаченных процентов меньше 3 миллионов рублей, остаток вычета по процентам может быть перенесен на другие объекты ипотеки.