Сколько ндфл можно вернуть за ипотеку? - коротко
Максимальная сумма НДФЛ, которую можно вернуть за ипотеку, составляет 260 тысяч рублей, если учитывать только проценты по кредиту.
Сколько ндфл можно вернуть за ипотеку? - развернуто
В России заемщики ипотечных кредитов имеют право на возврат части уплаченного подоходного налога (НДФЛ) в рамках имущественного налогового вычета. Этот вычет применяется к расходам на приобретение жилья, включая проценты по ипотеке.
Размер возврата НДФЛ за ипотеку зависит от нескольких факторов:
- Сумма расходов на покупку жилья: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это значит, что максимальный возврат НДФЛ по основной сумме долга может составить 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов).
- Сумма уплаченных процентов по ипотеке: За проценты по ипотеке также можно получить налоговый вычет, но его максимальная сумма ограничена 3 миллионами рублей. Соответственно, максимальный возврат НДФЛ по процентам может составить 390 тысяч рублей.
- Сумма удержанного НДФЛ за годы, в течение которых производилась уплата процентов по ипотеке: Возврат НДФЛ производится за счет удержанного налога за те годы, когда происходила оплата ипотеки. Если сумма удержанного НДФЛ за какой-то год меньше, чем возможный вычет, остаток вычета можно перенести на следующие годы, но не более чем на 10 лет после приобретения права на вычет.
- Право на вычет: Чтобы претендовать на вычет, заемщик должен быть гражданином России, иметь официальное место работы и уплачивать НДФЛ.
Процедура получения вычета:
- Подача декларации: Для получения вычета необходимо подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ за годы, в которых производилась уплата ипотеки.
- Подтверждение расходов: Необходимо предоставить подтверждение расходов, например, справку из банка о сумме уплаченных процентов.
В целом, возможность возврата НДФЛ за ипотеку является существенной финансовой поддержкой для заемщиков и может значительно снизить общую стоимость ипотеки.