Сколько нужно заплатить первоначальный взнос за ипотеку? - коротко
Первоначальный взнос за ипотеку обычно составляет от 10% до 20% от стоимости жилья, однако размер может варьироваться в зависимости от условий банка и программы кредитования.
Сколько нужно заплатить первоначальный взнос за ипотеку? - развернуто
Первоначальный взнос при оформлении ипотеки — это сумма, которую заемщик вносит из собственных средств для приобретения недвижимости. Размер первоначального взноса зависит от нескольких факторов:
- Условия банка: Различные банки предлагают свои условия по ипотеке. В некоторых случаях минимальный размер первоначального взноса может составлять 10-15% от стоимости недвижимости, в других — 20% и более.
- Целевое законодательное финансирование: В некоторых случаях, например, при участии в программах государственной поддержки, размер первоначального взноса может быть снижен до 0%. Однако такие программы имеют ряд ограничений и требований к заемщикам и приобретаемой недвижимости.
- Вид ипотеки: Существуют различные виды ипотечных программ, каждая из которых может предусматривать свой размер первоначального взноса. Например, ипотека на вторичное жилье может требовать большего первоначального взноса по сравнению с ипотекой на новостройку.
- Кредитная история заемщика: Если у заемщика хорошая кредитная история, банк может снизить требования к размеру первоначального взноса или предложить более выгодные условия.
- Стоимость приобретаемой недвижимости: Чем выше стоимость недвижимости, тем больше будет сумма первоначального взноса. Банки обычно устанавливают максимальную сумму кредита, которая может быть выше или ниже стоимости недвижимости в зависимости от условий кредитования.
В среднем, для получения ипотеки в России обычно требуется первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилья. Однако это может варьироваться в зависимости от вышеупомянутых факторов. Важно учитывать, что чем больше первоначальный взнос, тем меньше будет сумма ежемесячных платежей и общая переплата по кредиту.