Сколько обналичивается материнский капитал при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку средства материнского капитала могут быть использованы полностью для частичного погашения стоимости жилья или ипотечного кредита. Однако, эти средства не выдаются в виде наличных, а направляются непосредственно на счет продавца или кредитора.
Сколько обналичивается материнский капитал при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, материнский капитал (МСК) может быть использован на различные цели, включая погашение ипотечного кредита или уплату первоначального взноса при покупке жилья. При покупке квартиры в ипотеку, сумма материнского капитала, которая может быть обналичена и перечислена напрямую в счет оплаты, зависит от нескольких факторов.
Во-первых, размер материнского капитала, который действует на момент обращения, имеет ключевое значение. Например, в 2023 году размер материнского капитала составляет 581 000 рублей.
Во-вторых, использование МСК при покупке квартиры в ипотеку регулируется Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Согласно этому закону, материнский капитал может быть направлен на погашение основного долга и уплату процентов по ипотеке, а также на внесение первоначального взноса.
При этом, если квартира покупается в ипотеку, то материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса. Максимальная сумма, которую можно обналичить и перечислить на счет застройщика или в банк, обычно составляет весь размер материнского капитала. Однако, если стоимость квартиры меньше суммы МСК, то обналичить можно только сумму, равную стоимости квартиры.
Следует также учесть, что при использовании материнского капитала на покупку жилья в ипотеку, необходимо соблюдение определенных условий, таких как наличие регистрации по месту жительства в регионе, где планируется покупка, а также отсутствие другого жилого помещения в собственности членов семьи.
В заключение, обналичиваемая сумма материнского капитала при покупке квартиры в ипотеку может составлять весь его размер, но не должна превышать стоимость приобретаемого жилья.