Сколько подоходный налог с ипотеки? - коротко
Подоходный налог с ипотеки не взимается напрямую, но вычеты по процентам и основной сумме долга могут уменьшить ваш налогооблагаемый доход.
Сколько подоходный налог с ипотеки? - развернуто
В России при покупке жилья с использованием ипотечного кредита граждане могут претендовать на имущественный налоговый вычет, который влияет на размер подоходного налога. Рассмотрим эту систему подробнее.
Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщикам, которые приобрели жилье за счет собственных средств или ипотечного кредита. Этот вычет можно получить по расходам на приобретение жилья, включая погашение процентов по ипотеке. Максимальный размер вычета на покупку жилья составляет 2 млн рублей, а на уплаченные проценты по ипотеке — 3 млн рублей.
При этом налоговый вычет уменьшает налогооблагаемую базу по НДФЛ (налог на доходы физических лиц), который в России составляет 13%. Таким образом, максимальная сумма, которую можно вернуть через налоговый вычет, составляет 260 тыс. рублей на покупку жилья и 390 тыс. рублей на уплаченные проценты по ипотеке.
Важно отметить, что вычет предоставляется только с официально полученных доходов, с которых уплачивался НДФЛ. Если сумма вычета превышает налогооблагаемую базу, то остаток вычета можно перенести на последующие годы до полного его использования.
Для получения вычета необходимо подать в налоговые органы декларацию по форме 3-НДФЛ и предоставить подтверждающие документы, такие как договор купли-продажи, справка о процентах по ипотеке и другие.
В заключение, подоходный налог с ипотеки не уплачивается отдельно, но при наличии уплаченных процентов по ипотеке и соответствующих условий, налогоплательщик может претендовать на имущественный налоговый вычет, что позволяет вернуть часть уплаченного НДФЛ.