Сколько полагается налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку? - коротко
Максимальный размер налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку ограничен суммой в 2 млн рублей, что позволяет вернуть до 260 тыс. рублей подоходного налога.
Сколько полагается налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке жилья, включая квартиры, купленные в ипотеку. Налоговый вычет — это возврат части уплаченного НДФЛ (налога на доходы физических лиц), который ранее был удержан с заработной платы покупателя.
Размер налогового вычета за покупку квартиры в ипотеку ограничен законодательно и составляет 13% от стоимости жилья, но не более 2 000 000 рублей. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 260 000 рублей (13% от 2 миллионов). Если стоимость квартиры меньше установленного лимита, вычет предоставляется на фактическую стоимость жилья.
Кроме того, граждане могут получить налоговый вычет и на проценты, уплаченные по ипотеке. В этом случае вычет предоставляется в размере 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 3 000 000 рублей. Максимальная сумма возврата по процентам составляет 390 000 рублей (13% от 3 миллионов).
Важно помнить, что вычеты на покупку жилья и уплату процентов по ипотеке суммируются. Например, если стоимость квартиры составляет 2 миллиона рублей, а проценты по ипотеке за весь период выплат составят 2 миллиона рублей, то общая сумма налогового вычета может достигать 650 000 рублей (260 000 рублей за стоимость квартиры и 390 000 рублей за проценты).
Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговые органы с соответствующими документами, включая договор купли-продажи, кредитный договор, справки о выплатах и другие. Вычет можно получить двумя способами: путем возврата налога через налоговую службу или через работодателя, который перестанет удерживать НДФЛ из зарплаты.
Обратите внимание, что налоговый вычет предоставляется только один раз в жизни и может быть использован только на один объект недвижимости. Если сумма вычета не исчерпана полностью, остаток можно перенести на покупку другого жилья в будущем или на уплату процентов по другой ипотеке.