Сколько положено вычета с покупки квартиры в ипотеку? - коротко
Вычет с покупки квартиры в ипотеку может составлять до 260 000 рублей за основной вычет и до 390 000 рублей на вычет по процентам.
Сколько положено вычета с покупки квартиры в ипотеку? - развернуто
В России граждане имеют право на налоговый вычет при покупке жилья, включая квартиры, приобретенные в ипотеку. Налоговый вычет — это сумма, на которую можно уменьшить налогооблагаемый доход при расчетах с налоговыми органами.
Размер налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку складывается из двух частей:
- Основной вычет: Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13% НДФЛ, составляет 2 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, равна 2 000 000 × 13% = 260 000 рублей.
- Вычет по процентам по ипотеке: Это отдельный вид вычета, который предоставляется на проценты, уплаченные по ипотечному кредиту. Максимальная сумма вычета по процентам не ограничена законом, но на практике она ограничена размером уплаченных процентов и составляет 13% от этой суммы.
Важно понимать, что оба вида вычетов могут быть получены только в размере уплаченного НДФЛ за предыдущие годы или в текущем году. Если сумма уплаченного НДФЛ меньше, чем сумма вычета, остаток вычета не сгорает, а переносится на следующие годы до полного его использования.
Для получения вычетов необходимо подать в налоговые органы декларацию 3-НДФЛ с приложением необходимых документов, подтверждающих право на вычет. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, справка из банка о размере уплаченных процентов и другие документы, в зависимости от конкретной ситуации.
Таким образом, сумма налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку зависит от фактических затрат на покупку квартиры и уплаченных процентов по ипотеке, но не может превышать установленные законом лимиты.