Сколько процентов налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку возвращается? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку, налоговый вычет может составлять до 13% от фактически уплаченных процентов по ипотеке и стоимости самой квартиры, но не более 390 тысяч рублей от стоимости жилья и 390 тысяч рублей от уплаченных процентов.
Сколько процентов налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку возвращается? - развернуто
В России при покупке квартиры в ипотеку можно получить имущественный налоговый вычет, который представляет собой возврат части уплаченного подоходного налога. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей, а максимальная сумма возврата — 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов).
При этом следует учитывать несколько важных моментов:
- Лимит на вычет: Вы можете получить вычет только с суммы, не превышающей 2 миллиона рублей. Если стоимость квартиры меньше этой суммы, то вычет будет предоставлен только с фактических расходов на покупку.
- Возврат налога: Вы можете вернуть 13% от суммы, потраченной на покупку квартиры, но не более 260 тысяч рублей. Если вы потратили на квартиру меньше 2 миллионов, то сумма возврата будет пропорционально меньше.
- Ипотечные проценты: Кроме вычета с суммы покупки, можно получить вычет и по уплаченным процентам по ипотеке. Максимальная сумма вычета по процентам не ограничена, но вы можете вернуть только 13% от уплаченных процентов, но не более суммы уплаченного вами НДФЛ за текущий год.
- Ограничение по времени: Право на вычет возникает с момента регистрации права собственности на квартиру. Возврат налога можно получать в течение нескольких лет, пока не исчерпаете весь лимит.
- Возможность переноса остатка вычета: Если сумма уплаченного НДФЛ за год меньше суммы вычета, то остаток вычета можно перенести на следующие годы до полного его использования.
Таким образом, при покупке квартиры в ипотеку, налоговый вычет предоставляется в размере 13% от фактических расходов на покупку, но не более 260 тысяч рублей. Это позволяет значительно снизить налоговую нагрузку и вернуть часть средств, потраченных на приобретение жилья.