Сколько процентов возвращается с процентов по ипотеке? - коротко
В рамках налогового вычета по процентам по ипотеке, максимально можно вернуть до 13% от уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей от суммы уплаченных процентов.
Сколько процентов возвращается с процентов по ипотеке? - развернуто
В России, порядок возврата части уплаченных процентов по ипотеке регулируется Налоговым кодексом и связан с налоговым вычетом. Налоговый вычет — это возможность вернуть часть уплаченного подоходного налога в связи с расходами на приобретение жилья.
Применительно к ипотеке, налоговый вычет можно получить по двум основным направлениям:
- По основной сумме ипотеки — вернуть до 13% от стоимости приобретенного жилья, но не более 260 тысяч рублей (это 13% от лимита в 2 млн рублей).
- По уплаченным процентам — вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов, но с некоторыми ограничениями. Общая сумма возврата по процентам ограничена законом и составляет 390 тысяч рублей (это 13% от лимита в 3 млн рублей).
Таким образом, с процентов по ипотеке можно вернуть до 13%. Однако, важно понимать, что этот вычет не предоставляется автоматически. Для его получения необходимо подать соответствующие документы в налоговые органы. Обычно для этого требуется:
- декларация по форме 3-НДФЛ;
- справка по форме 2-НДФЛ;
- документы, подтверждающие право собственности на приобретенное жилье;
- документы, подтверждающие факт уплаты процентов по ипотеке.
Если ипотека оформлена в рублях и процент по ней не превышает 15% годовых, то право на получение вычета не зависит от дохода заемщика. В случае, если ипотека оформлена в валюте или процент по ней превышает 15% годовых, право на вычет зависит от величины дохода заемщика.
Важно отметить, что налоговый вычет по процентам может быть получен не единоразово, а постепенно, в течение всего срока ипотеки, пока сумма уплаченных процентов не достигнет лимита в 3 млн рублей.