Сколько процентов возвращают с процентов по ипотеке? - коротко
В России с 2021 года налоговый вычет по процентам по ипотеке может составлять до 13% от уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей за одного заемщика.
Сколько процентов возвращают с процентов по ипотеке? - развернуто
В России действует система налоговых вычетов, которая позволяет гражданам возвращать часть уплаченных процентов по ипотеке. Основанием для таких вычетов является Налоговый кодекс Российской Федерации, в частности, статья 220.
Согласно действующему законодательству, физические лица могут вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту. Этот вычет предоставляется с суммы процентов, уплаченных за приобретение, строительство или реконструкцию жилого дома, квартиры, комнаты, дачного дома, земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.
Однако есть ряд ограничений и условий, которые необходимо учитывать при расчете налогового вычета по процентам:
- Максимальная сумма вычета ограничена законом и составляет 3 000 000 рублей. Это значит, что даже если вы уплатили больше процентов, вычет будет предоставлен не более чем с 3 миллионов рублей. Таким образом, максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 390 000 рублей (13% от 3 000 000 рублей).
- Налоговый вычет можно получать в течение всего срока действия ипотечного кредита, пока общая сумма возвращенных процентов не достигнет установленного лимита.
- Для получения вычета необходимо, чтобы кредит был взят на приобретение или строительство жилья, и чтобы вы уже имели право на имущественный налоговый вычет по сумме основного долга.
- Вычет предоставляется в том же году, в котором были уплачены проценты, при условии подачи соответствующей декларации 3-НДФЛ в налоговые органы.
- Если у вас не было дохода, с которого удерживался налог на доходы физических лиц (НДФЛ), то вычет по процентам можно получить в последующие годы, пока не будет исчерпано право на возврат.
Таким образом, хотя формально возвращается 13% от уплаченных процентов по ипотеке, на практике эта сумма может быть меньше из-за установленных законом ограничений.