Сколько раз дается налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку можно получить один раз в жизни, но возврат средств может быть распределен на несколько лет до полного исчерпания предельной суммы в 260 000 рублей (13% от 2 млн рублей).
Сколько раз дается налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
В России налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку является одним из видов имущественного налогового вычета, предусмотренного ст. 220 Налогового кодекса РФ. Этот вычет предоставляется физическим лицам, которые приобрели жилье за счет ипотечного кредита.
Размер налогового вычета ограничен законодательно и составляет 13% от стоимости приобретаемой квартиры, но не более 260 тысяч рублей от стоимости жилья и дополнительно 390 тысяч рублей от уплаченных процентов по ипотеке. Это значит, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 650 тысяч рублей.
Однако, вопрос о количестве раз, когда можно получить такой вычет, требует более детального обсуждения. В Налоговом кодексе не указано ограничение на количество раз, когда можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Однако, есть ограничение по сумме: если сумма вычета, исчисленная от стоимости жилья, не исчерпана, то ее можно дополучить при следующей покупке жилья. То есть, если при первой покупке вами было заявлено право на вычет в размере 100 тысяч рублей, то при следующей покупке квартиры вы можете заявить о праве на оставшиеся 160 тысяч рублей (из максимальных 260 тысяч рублей).
Что касается вычета по уплаченным процентам, то он также не ограничен по количеству раз, но ограничен по сумме - 390 тысяч рублей за всю жизнь. Если вы уже получали вычет по процентам, и сумма вычета не достигла 390 тысяч рублей, то остаток вы можете заявить при последующих покупках жилья в ипотеку.
Таким образом, теоретически, если у вас есть финансовые возможности и нужные условия, вы можете воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет несколько раз, пока не исчерпаете установленные лимиты по сумме. Важно отметить, что каждый раз при покупке новой квартиры необходимо соблюдать все условия для получения вычета и подтверждать свои расходы соответствующими документами.