Сколько раз можно делать декларацию на квартиру по ипотеке? - коротко
Ответ: В рамках одной ипотеки, декларацию на квартиру обычно подают один раз при покупке, если не изменились обстоятельства, требующие новой подачи.
Сколько раз можно делать декларацию на квартиру по ипотеке? - развернуто
В России, при покупке квартиры в ипотеку, заемщик имеет право на налоговый вычет. Налоговый вычет — это возврат части уплаченного за годы налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в связи с покупкой жилья. При этом, каждый человек может воспользоваться правом на налоговый вычет только один раз в жизни.
Однако, если стоимость приобретаемой квартиры превышает лимит в 2 миллиона рублей, установленный законодательством для налогового вычета, то заявление на получение вычета можно подавать ежегодно, пока не будет исчерпана вся сумма вычета. Например, если квартира стоит 4 миллиона рублей, то вычет можно получить в размере 2 миллионов рублей, затем подавать декларацию еще раз, чтобы получить оставшиеся 2 миллиона рублей.
Также важно отметить, что налоговый вычет можно получить не только с суммы, потраченной на покупку квартиры, но и с процентов, уплаченных по ипотечному кредиту. Лимит на вычет по процентам составляет 3 миллиона рублей. Вычет по процентам можно получать каждый год, пока не будет исчерпан лимит, при условии, что выплаты по кредиту продолжаются.
Таким образом, количество деклараций на получение налогового вычета по ипотеке зависит от стоимости квартиры и суммы уплаченных процентов. В общем случае, если квартира куплена в ипотеку, то декларацию на налоговый вычет можно подавать каждый год, пока не будет исчерпан установленный лимит на вычет.