Сколько раз можно делать налоговый вычет на ипотеку? - коротко
В рамках одного календарного года можно получить налоговый вычет на ипотеку только один раз. Однако, если речь идет о полном возмещении уплаченных процентов и стоимости жилья, то вычет можно оформлять каждый год до полного исчерпания предельной суммы.
Сколько раз можно делать налоговый вычет на ипотеку? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета по расходам на покупку жилья, включая ипотечные кредиты. Налоговый вычет можно получить как по основной сумме ипотеки, так и по уплаченным процентам.
Основная сумма ипотеки:
Гражданин может получить вычет по расходам на покупку жилья в размере до 2 миллионов рублей. Это означает, что максимальная сумма, с которой можно вернуть 13% НДФЛ, составляет 260 тысяч рублей. Важно отметить, что это право предоставляется один раз в жизни. Если стоимость жилья меньше установленного лимита, то остаток вычета не переносится на следующую покупку.
Проценты по ипотеке:
Кроме вычета по основной сумме, граждане могут также возвращать 13% от уплаченных процентов по ипотеке. Лимит для возврата по процентам составляет 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей. В отличие от вычета по основной сумме, вычет по процентам можно получать каждый год, пока сумма уплаченных процентов не превысит указанный лимит.
Ограничения и условия:
- Налоговый вычет можно получить только в том случае, если налогоплательщик официально работает и уплачивает НДФЛ.
- Если супруги приобрели жилье в общую совместную собственность, каждый из них имеет право на вычет в полном объеме.
- Вычет можно получать как в виде уменьшения налогооблагаемой базы, так и в виде возврата уже уплаченного налога.
В заключение, налоговый вычет на ипотеку можно получать в рамках установленных лимитов по основной сумме и процентам. При этом вычет по основной сумме предоставляется один раз в жизни, а по процентам — до достижения определенного лимита в течение нескольких лет.