Сколько раз можно делать налоговый вычет за квартиру в ипотеке? - коротко
В рамках одного государственного регистрационного номера налогоплательщика (ИНН) можно получить налоговый вычет за квартиру в ипотеке один раз, но его сумма может быть распределена на несколько лет.
Сколько раз можно делать налоговый вычет за квартиру в ипотеке? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета по расходам на приобретение жилья, в том числе при покупке квартиры в ипотеку. Налоговый вычет можно получить неограниченное количество раз, но общая сумма возвращаемого НДФЛ не должна превышать 2 миллиона рублей. Это означает, что вы можете вернуть до 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов рублей).
Однако, если сумма ваших расходов на покупку квартиры была меньше установленного лимита, то вычет предоставляется только в размере фактически понесенных затрат. Например, если вы купили квартиру за 1,5 миллиона рублей, то максимальная сумма возвращаемого налога составит 195 тысяч рублей (13% от 1,5 миллиона рублей).
Кроме того, если вы погашаете ипотечный кредит, то имеете право на получение налогового вычета и по процентам, уплаченным по ипотеке. Лимит вычета по процентам составляет 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов рублей).
Важно понимать, что налоговый вычет не является единоразовым и может быть получен в течение нескольких лет, пока не будет исчерпана вся сумма вычета. При этом есть возможность перенести неиспользованный остаток вычета на последующие годы, но не более чем на три предыдущих года.
Таким образом, сколько раз можно делать налоговый вычет за квартиру в ипотеке не имеет количественного ограничения, но ограничен в сумме.