Сколько раз можно делать возврат налога по ипотеке? - коротко
В рамках действующего законодательства, возврат налога по ипотеке можно делать один раз в жизни, но при этом можно возвращать средства за несколько лет, пока не исчерпается лимит в 260 000 рублей.
Сколько раз можно делать возврат налога по ипотеке? - развернуто
В России граждане имеют право на возврат части уплаченного подоходного налога (НДФЛ) в связи с покупкой жилья в ипотеку. Это право регулируется статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации. Возврат налога по ипотеке можно осуществлять несколькими способами:
-
Возврат налога на сумму фактически уплаченных процентов по ипотеке.
- Этот возврат можно производить каждый год, пока существует ипотечный договор и продолжают начисляться проценты. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 млн рублей, что соответствует возврату 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей).
-
Возврат налога на стоимость самого жилья.
- Этот вид вычета предоставляется единовременно и зависит от стоимости приобретенного жилья. Максимальная сумма вычета по стоимости жилья также ограничена 2 млн рублей, что соответствует возврату до 260 тыс. рублей.
Важно отметить, что оба вида вычетов можно комбинировать, но общая сумма возврата не может превышать 650 тыс. рублей. Если стоимость жилья или сумма уплаченных процентов меньше указанных лимитов, то остаток вычета не переносится на последующие годы.
Для получения возврата необходимо обратиться в налоговые органы с соответствующими документами, подтверждающими право на вычет. Это может быть сделано как через работодателя, так и через налоговую инспекцию в виде возврата налога за прошлые годы.
Таким образом, возврат налога по ипотеке можно делать ежегодно, пока действует ипотечный договор и начисляются проценты, а также единовременно при покупке жилья. Ограничения по сумме возврата установлены законодательно и не могут быть превышены.