Сколько раз можно делать возврат по ипотеке? - коротко
В рамках действующего законодательства Российской Федерации, возврат средств по ипотеке может быть осуществлен только один раз. Это обусловлено тем, что ипотечный возврат связан с имущественным налоговым вычетом, предоставляемым один раз в жизни налогоплательщика.
Сколько раз можно делать возврат по ипотеке? - развернуто
В России возврат по ипотеке регулируется законодательством, прежде всего Налоговым кодексом РФ. Основные аспекты, касающиеся возможности возврата средств, связаны с имущественным налоговым вычетом, который предоставляется гражданам при приобретении жилья.
Имущественный налоговый вычет по ипотечным процентам может быть получен несколько раз, но общая сумма возвращаемых средств по одному объекту недвижимости не должна превышать установленный лимит. На 2023 год этот лимит составляет 3 000 000 рублей на одного заемщика. Если ипотека оформлена на супругов совместно, то вычеты суммируются.
Возможность получения вычета регулируется статьей 220 Налогового кодекса РФ. В соответствии с этим документом, вычет можно получить по одному объекту недвижимости, по которому еще не был полностью исчерпан лимит. Это означает, что если лимит не был исчерпан при первом обращении, заемщик может обратиться за возвратом средств повторно, пока не будет достигнут предел в 3 000 000 рублей.
Обращение за вычетом производится в налоговый орган по месту регистрации. Для этого необходимо предоставить полный пакет документов, включая:
- декларацию по форме 3-НДФЛ;
- справки о доходах;
- документы, подтверждающие покупку жилья и уплату ипотечных процентов;
- заявление на возврат налога.
Важно помнить, что каждый раз обращение за вычетом должно осуществляться после того, как заемщик уплатил НДФЛ в размере, необходимом для возврата. Это значит, что если в предыдущем году был уплачен налог меньшей суммы, вычет будет предоставлен именно на эту сумму.
В целом, возможность возврата по ипотеке зависит от лимита, установленного законодательством, и от суммы уплаченного налога. Вычет можно получать до тех пор, пока не будет исчерпан лимит в 3 000 000 рублей на одного заемщика, и при условии уплаты соответствующего НДФЛ.