Сколько раз можно делать вычет по процентам по ипотеке? - коротко
Вычет по процентам по ипотеке можно получить один раз, но в рамках лимита в 3 млн рублей, что соответствует максимальной сумме возврата 390 тыс. рублей.
Сколько раз можно делать вычет по процентам по ипотеке? - развернуто
В России граждане имеют право на налоговый вычет по процентам по ипотеке, что позволяет вернуть часть уплаченного НДФЛ. Основные условия и ограничения по этому виду вычета следующие:
- Ограничение по сумме: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет по процентам, составляет 3 миллиона рублей. Это означает, что максимальная сумма возврата может составить 390 тысяч рублей (13% от 3 млн рублей).
- Ограничение по количеству обращений: Право на вычет по процентам по ипотеке может быть реализовано только один раз в жизни. Однако, если сумма уплаченных процентов превышает лимит в 3 миллиона рублей, остаток не компенсируется.
- Требования к ипотеке: Вычет предоставляется по процентам, уплаченным по ипотеке, затраченной на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них. Ипотека должна быть оформлена в российских банках и соответствовать требованиям законодательства.
- Процесс получения вычета: Для получения вычета необходимо подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ, приложив к ней необходимые документы, включая справки из банка о сумме уплаченных процентов. Обычно этот процесс занимает несколько месяцев.
- Сроки подачи документов: Вы можете подать документы на вычет в любое время после закрытия ипотечного договора, но не позднее трех лет с года, в котором была полностью погашена ипотека.
Таким образом, хотя право на вычет по процентам по ипотеке можно использовать только один раз, это может существенно снизить налоговую нагрузку на заемщика ипотеки.