Сколько раз можно делать вычет за квартиру по ипотеке? - коротко
Вычет за квартиру по ипотеке можно получить один раз в жизни, но если сумма вычета не исчерпана полностью, то остаток можно получить при покупке другого жилья или у наследников.
Сколько раз можно делать вычет за квартиру по ипотеке? - развернуто
В России граждане имеют право на налоговый вычет по ипотеке, который позволяет вернуть часть уплаченного НДФЛ при покупке жилья. Рассмотрим подробнее, сколько раз можно воспользоваться этим правом.
- Ограничение по количеству вычетов: В соответствии с законодательством, право на получение имущественного налогового вычета по ипотечным процентам возникает один раз в жизни. Это означает, что если вы уже получили вычет за одну квартиру, то повторно воспользоваться этим правом за другую недвижимость нельзя.
- Размер вычета: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет по ипотечным процентам, составляет 3 миллиона рублей. Это означает, что вернуть можно до 13% от этой суммы, что составляет 390 тысяч рублей.
- Особенности при покупке нескольких объектов недвижимости: Если гражданин приобретает несколько объектов недвижимости, то вычет по ипотечным процентам предоставляется суммарно на все объекты, но не более установленного лимита в 3 миллиона рублей.
- Вычет по основной сумме ипотеки: Кроме вычета по процентам, можно получить вычет и по основной сумме ипотечного кредита. Этот вычет также предоставляется один раз в жизни и составляет максимум 2 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 260 тысяч рублей.
- Последовательность получения вычета: Вычет по процентам и основной сумме предоставляется независимо друг от друга, но вычет по процентам можно получать только после того, как будет полностью получен вычет по основной сумме.
В заключение, право на имущественный налоговый вычет по ипотеке возникает один раз в жизни и привязано к конкретному объекту недвижимости. Ограничения по сумме позволяют вернуть до 390 тысяч рублей по процентам и до 260 тысяч рублей по основной сумме кредита.