Сколько раз можно делать вычет за проценты по ипотеке? - коротко
Вычет за проценты по ипотеке можно получить только один раз в жизни, но сумма вычета не ограничена и зависит от фактически уплаченных процентов.
Сколько раз можно делать вычет за проценты по ипотеке? - развернуто
В России законодательство предусматривает возможность получения имущественного налогового вычета по процентам, уплаченным за ипотеку. Этот вычет предоставляется гражданам, которые приобрели жилье с использованием ипотечного кредита.
Размер вычета по процентам по ипотеке ограничен законодательно и составляет 3 миллиона рублей. Это означает, что максимальная сумма возврата налога составляет 390 000 рублей (3 000 000 руб. * 13%). Важно отметить, что этот вычет можно получить только один раз в жизни, независимо от количества приобретенных объектов недвижимости.
Процесс получения вычета по процентам по ипотеке включает несколько этапов:
-
Сбор документов: Для получения вычета необходимо предоставить в налоговые органы или через личный кабинет на сайте ФНС России следующие документы:
- Заявление на получение имущественного налогового вычета;
- Справка 2-НДФЛ (если вычет запрашивается через налоговую);
- Договор купли-продажи или ипотечного кредита;
- Квитанции и платежные поручения, подтверждающие уплату процентов;
- Ипотечный договор;
- Акт приема-передачи жилья (при наличии);
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
- Заявление на вычет: Заявление на вычет можно подать в налоговый орган лично, через представителя, по почте или через личный кабинет на сайте ФНС России.
- Обращение в банк за справкой: Необходимо получить справку из банка, подтверждающую фактически уплаченные проценты по ипотеке.
- Ожидание решения: После подачи всех необходимых документов налоговый орган рассматривает заявление и принимает решение о предоставлении вычета.
- Получение вычета: Вычет может быть предоставлен в виде возврата уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) за счет уменьшения налоговых обязательств налогоплательщика.
Важно помнить, что если сумма уплаченных процентов меньше лимита в 3 миллиона рублей, то остаток вычета не переносится на другие объекты недвижимости. Таким образом, каждый налогоплательщик может воспользоваться вычетом по процентам по ипотеке только один раз и не более установленного лимита.