Сколько раз можно оформлять налоговый вычет по процентам по ипотеке? - коротко
В рамках одного объекта недвижимости налоговый вычет по процентам по ипотеке можно оформить один раз в течение всего периода кредитования, но не более суммы уплаченных процентов.
Сколько раз можно оформлять налоговый вычет по процентам по ипотеке? - развернуто
В России налоговый вычет по процентам по ипотеке оформляется один раз за весь период действия ипотечного договора. Однако, существуют определенные условия и ограничения, которые влияют на сумму, которую вы можете вернуть.
Основные моменты, которые следует учитывать:
- Лимит суммы вычета: Максимальная сумма процентов, по которым можно получить налоговый вычет, составляет 3 миллиона рублей. Это означает, что если вы выплатили процентов больше, то вернуть можно только 13% от 3 миллионов (390 тысяч рублей).
- Период возврата: Вы можете оформить вычет за весь период выплаты ипотеки, включая годы, предшествующие году подачи заявления на вычет. Например, если вы оформили ипотеку в 2015 году, а заявление на вычет подали в 2023 году, то вы можете вернуть налог за все годы, начиная с 2015 года, пока не будет достигнут лимит в 3 миллиона рублей.
- Ограничение по сумме кредита: Если ипотечный договор заключен после 1 января 2014 года, то налоговый вычет по процентам можно получить только в том случае, если общая сумма кредита не превышает 3 миллиона рублей.
- Возврат налога: Вы можете вернуть уплаченный НДФЛ в размере до 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 13% от установленного лимита (3 миллиона рублей).
- Несколько объектов недвижимости: Если вы приобрели несколько объектов недвижимости в ипотеку, то налоговый вычет по процентам можно получить по каждому объекту, но общий лимит в 3 миллиона рублей при этом не меняется.
Таким образом, хотя формально налоговый вычет по процентам по ипотеке оформляется один раз, фактически возможность его получения зависит от многих факторов, включая сумму процентов, период выплат и другие условия.