Сколько раз можно подавать на налоговый вычет при покупке недвижимости в ипотеку? - коротко
В России граждане могут претендовать на налоговый вычет при покупке недвижимости в ипотеку только один раз в жизни, но если сумма вычета не исчерпана, его можно подать повторно при покупке другой недвижимости.
Сколько раз можно подавать на налоговый вычет при покупке недвижимости в ипотеку? - развернуто
В России граждане имеют право на налоговый вычет при покупке недвижимости в ипотеку. Это означает, что вы можете вернуть часть уплаченного подоходного налога (НДФЛ) из расчета 13% от стоимости купленной недвижимости или от суммы уплаченных процентов по ипотеке, в зависимости от того, что вы рассчитываете получить.
Сколько раз можно подавать на налоговый вычет?
- Один раз на имущественный вычет от стоимости недвижимости. Каждый человек имеет право на получение имущественного налогового вычета только один раз в жизни. Этот вычет предоставляется с расходами на приобретение жилья, включая стоимость самой недвижимости и затраты на ее строительство, но не более 2 млн. рублей. Таким образом, максимальная сумма, которую вы можете вернуть, составляет 260 тыс. рублей (13% от 2 млн. рублей).
- Множество раз на вычет по уплаченным процентам по ипотеке. В отличие от имущественного вычета от стоимости недвижимости, вычет по уплаченным процентам по ипотеке можно получать каждый год, пока ипотека не будет погашена полностью. Максимальная сумма вычета по процентам ограничена 3 млн. рублей, что соответствует максимальной сумме возврата 390 тыс. рублей. Важно понимать, что этот вычет предоставляется только на проценты, уплаченные в конкретном году, и не связан с основным долгом по ипотеке.
Как часто подавать на вычет по процентам?
Вы можете подать на вычет по процентам ежегодно, пока выплачиваете ипотеку. Для этого необходимо ежегодно предоставлять в налоговые органы необходимые документы, подтверждающие уплату процентов. Обычно это справка из банка, где указана сумма уплаченных за год процентов.
Ограничения и условия:
- Вычеты не суммируются. Если вы получили часть вычета от стоимости недвижимости, но не достигли предельной суммы в 2 млн. рублей, вы не можете перенести остаток на следующую покупку.
- Вычет по процентам можно использовать только в рамках одной ипотеки на одну недвижимость.
- Если вы продаете недвижимость, на которую получили вычет, раньше, чем прошло 6 лет с момента покупки, вам, возможно, придется вернуть часть вычета.