Сколько раз можно получать налоговый вычет за покупку недвижимости в ипотеку? - коротко
В России налоговый вычет за покупку недвижимости в ипотеку можно получить один раз в жизни, но общая сумма вычета не должна превышать установленный лимит.
Сколько раз можно получать налоговый вычет за покупку недвижимости в ипотеку? - развернуто
Основное ограничение заключается в сумме, с которой можно получить вычет. Максимальная сумма, с которой можно возвращать налог, составляет 2 миллиона рублей на один объект недвижимости. Это означает, что максимальная сумма налога, которую можно вернуть, составляет 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов рублей).
Если первая покупка недвижимости была в ипотеку, и вы уже получили вычет в размере 260 тысяч рублей, вы можете снова претендовать на вычет при покупке другой недвижимости в ипотеку, но уже с оставшейся суммы. Например, если вы получили вычет с 1,5 миллиона рублей, то при следующей покупке вы можете получить вычет с оставшихся 500 тысяч рублей.
Также стоит учитывать, что вычет можно получить не только за себя, но и за супруга (супругу), а также за несовершеннолетних детей. При этом каждый из супругов имеет право на свой вычет, даже если недвижимость приобретается в общую совместную собственность.
Важно помнить, что вычет можно получать в течение всего срока, пока у вас есть налогооблагаемый доход, и пока не израсходован весь лимит в 2 миллиона рублей. Если вы не успели получить вычет полностью в течение года, вы можете продолжить возвращать налог в последующие годы.