Сколько раз можно получать вычет с ипотеки? - коротко
Вычет с ипотеки можно получить один раз в жизни, но если сумма выплаченных процентов превышает лимит в 3 млн рублей, то часть вычета можно получить при покупке другого жилья.
Сколько раз можно получать вычет с ипотеки? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета по ипотечным процентам, а также по сумме основного долга по ипотечному кредиту. Однако, ограничения на получение этого вычета установлены законодательством.
- Вычет по ипотечным процентам: Налоговый вычет по процентам, уплаченным по ипотеке, можно получить один раз в жизни. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 млн рублей, что соответствует максимальной сумме возврата 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей). Если ипотечный кредит оформлен на супругов совместно, то каждый из них имеет право на получение вычета в полном объеме.
- Вычет по основной сумме ипотеки: Вычет по основной сумме ипотечного кредита (покупка жилья) также предоставляется один раз в жизни. Максимальная сумма вычета по основной сумме долга составляет 2 млн рублей, что соответствует максимальной сумме возврата 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей). Как и в случае с вычетом по процентам, если ипотека оформлена на супругов совместно, каждый из них может получить вычет в полном объеме.
Важно отметить, что если вы уже получали налоговый вычет по ипотеке ранее, то повторное получение вычета невозможно. Однако, если вы продадите жилье и приобретете новое, вы сможете по новому ипотечному кредиту снова оформить вычет, но уже с новой суммы за проценты и основную сумму долга.
Таким образом, получение налогового вычета по ипотеке ограничено законодательством и зависит от конкретных условий ипотечного договора и жизненных обстоятельств гражданина.