Сколько раз можно получить 13 процентов от ипотеки? - коротко
В России можно получить имущественный налоговый вычет по ипотеке один раз в жизни, но его можно распределить на несколько объектов недвижимости, если это происходит в рамках одного ипотечного договора.
Сколько раз можно получить 13 процентов от ипотеки? - развернуто
В России граждане имеют право на налоговый вычет при покупке жилья, включая ипотечные кредиты. Налоговый вычет — это возврат части уплаченного подоходного налога в размере 13% от стоимости приобретаемого жилья или от суммы уплаченных процентов по ипотеке.
Количество раз, когда можно получить 13% от ипотеки:
- Один раз в жизни — в соответствии с действующим законодательством, граждане России могут воспользоваться правом на налоговый вычет один раз в жизни. Это означает, что вы не можете получить вычет повторно, если уже полностью использовали его по предыдущей ипотеке или покупке жилья.
- По части стоимости жилья — максимальная сумма, с которой можно получить вычет, ограничена. В настоящее время это 2 миллиона рублей на возврат 13% от стоимости жилья и до 3 миллионов рублей на возврат 13% от уплаченных процентов по ипотеке. Таким образом, даже если общая стоимость жилья выше, вы можете вернуть только 260 тысяч рублей от стоимости и 390 тысяч рублей от процентов.
- Поэтапно — если общая сумма, с которой вы имеете право на вычет, превышает уплаченный вами подоходный налог за год, вы можете получать вычет по частям. Например, если вы уплатили за год 50 тысяч рублей НДФЛ, то можете вернуть 50 тысяч рублей в виде вычета. Остаток вычета можно получить в следующие годы, пока не будет исчерпано право на вычет в полном объеме.
- С учетом супруга/супруги — если жилье приобретается в совместную собственность, оба супруга имеют право на получение вычета. При этом каждый может получить вычет с суммы, не превышающей лимиты, установленные законом.
В заключение, хотя право на получение 13% от ипотеки является одноразовым, механизм его получения может быть развернут во времени, и суммы могут быть разделены между супругами, если жилье куплено в совместную собственность.