Сколько раз можно получить имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
В рамках одного налогового периода (календарного года) можно получить имущественный вычет только один раз. Однако, если сумма вычета не исчерпана полностью, его остаток можно получить в последующие годы.
Сколько раз можно получить имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку может быть получен неограниченное количество раз, однако с некоторыми важными оговорками.
Основное ограничение заключается в сумме, которую можно вернуть через имущественный вычет. В настоящее время эта сумма установлена в размере 260 тысяч рублей, что соответствует сумме уплаченного подоходного налога в размере 13% от стоимости купленной квартиры или дома, но не более 2 миллионов рублей. Это означает, что если стоимость недвижимости превышает 2 миллиона рублей, вычет все равно будет ограничен этой суммой.
Если речь идет о покупке квартиры в ипотеку, то кроме вычета по стоимости жилья, можно также получить вычет по уплаченным процентам по ипотеке. Сумма вычета по процентам не ограничена на законодательном уровне, но на практике она ограничена суммой уплаченных процентов и размером вашего дохода, с которого уплачивался налог.
Таким образом, формально вы можете получать имущественный вычет каждый раз при покупке новой квартиры в ипотеку, но реально вернуть налог можно будет только с суммы, не превышающей установленные лимиты.