Сколько раз можно получить налоговый вычет по ипотеке? - коротко
Налоговый вычет по ипотеке можно получить один раз за одну квартиру, но его размер зависит от суммы фактически уплаченных процентов и стоимости жилья.
Сколько раз можно получить налоговый вычет по ипотеке? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета по ипотеке, который возвращает часть уплаченного подоходного налога. Основные аспекты этого права включают:
- Ограничение по количеству раз: Налоговый вычет по ипотеке можно получить только один раз в жизни. Это означает, что если вы уже воспользовались правом на получение вычета, повторное его получение невозможно.
- Ограничение по сумме: Вы можете вернуть до 13% от стоимости приобретенного жилья или от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 260 тысяч рублей от стоимости жилья и до 390 тысяч рублей от суммы уплаченных процентов. Эти суммы рассчитываются отдельно и не суммируются.
- Право на вычет при продаже жилья: Если вы продали жилье, приобретенное с использованием ипотечного кредита, и владеете им менее установленного срока (обычно 5 лет), вы должны уплатить налог с продажи. Однако вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму налогового вычета, который ранее не был использован.
- Имущественный вычет и вычет по процентам: Налоговый вычет по ипотеке делится на два типа: вычет от стоимости жилья и вычет от уплаченных процентов. Вы можете получать оба вычета, если они не превышают установленные лимиты.
- Право на перенос остатка вычета: Если вы не использовали полностью свой вычет по ипотеке или по процентам, остаток можно перенести на последующие годы до полного исчерпания лимита.
- Необходимые документы: Для получения налогового вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы: декларацию по форме 3-НДФЛ, заявление на получение вычета, справку о доходах 2-НДФЛ, копию договора купли-продажи, справку из банка о сумме уплаченных процентов, и другие документы, подтверждающие право на вычет.
В заключение, право на получение налогового вычета по ипотеке является важным инструментом финансовой поддержки для многих российских семей, стремящихся обеспечить себе жилье. Однако необходимо помнить о его единовременном характере и ограничениях по сумме.