Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке? - коротко
В России граждане могут получить налоговый вычет один раз за жизнь, но при соблюдении определенных условий, это право может быть использовано повторно.
Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке жилья, включая квартиры, купленные по ипотеке. Налоговый вычет - это сумма, на которую уменьшается налогооблагаемый доход, что приводит к возврату части уплаченного подоходного налога.
Размер налогового вычета зависит от стоимости покупаемого жилья и составляет 13% от фактических расходов на покупку, но не более 260 тысяч рублей от стоимости жилья или 390 тысяч рублей от уплаченных процентов по ипотеке.
Количество раз, когда можно получить налоговый вычет, ограничено законодательством. В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, граждане имеют право на получение имущественного налогового вычета один раз в жизни. Однако, если сумма вычета не была использована полностью при первой покупке, оставшаяся часть может быть применена при последующих покупках жилья.
Особенности получения вычета при ипотеке:
- Вычет можно получить как от стоимости самой квартиры, так и от уплаченных процентов по ипотеке.
- Если стоимость квартиры меньше лимита (2 млн рублей), остаток вычета можно использовать при следующей покупке.
- То же касается и вычета по процентам, где лимит составляет 3 млн рублей.
Процесс получения налогового вычета включает в себя следующие шаги:
- Подготовка необходимых документов (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, справка о начисленных процентах по ипотеке и другое.).
- Заполнение декларации 3-НДФЛ.
- Подача документов в налоговые органы либо через работодателя.