Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку в жизни? - коротко
В жизни можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку один раз, но если сумма вычета не исчерпана, то его остаток можно применить к последующим покупкам недвижимости.
Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку в жизни? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку. Налоговый вычет — это возврат части уплаченного вами подоходного налога в связи с расходами на приобретение жилья. Размер вычета зависит от стоимости квартиры и составляет 13% от суммы расходов на покупку, но не более 260 тысяч рублей от стоимости жилья или 390 тысяч рублей, если учитываются проценты по ипотеке.
Лимит на получение налогового вычета на покупку жилья составляет 2 миллиона рублей, а на выплату процентов по ипотеке — 3 миллиона рублей. Это означает, что вы можете вернуть до 13% от этих сумм, но не более указанных лимитов.
Однако, если общая стоимость купленных квартир в ипотеку не превышает эти лимиты, вы можете претендовать на вычет несколько раз в течение жизни. Например, если вы купили квартиру за 1,5 миллиона рублей, то можете получить вычет в размере 195 тысяч рублей. Если потом вы купите еще одну квартиру за 1,5 миллиона, то сможете получить еще 195 тысяч рублей. Ограничение в 2 миллиона рублей и 3 миллиона рублей на проценты по ипотеке применяется к сумме всех приобретенных объектов за всю жизнь, а не к каждому объекту в отдельности.
Таким образом, количество получаемых вычетов зависит от суммы покупки и лимитов на вычеты. Если вы превысили лимиты на вычеты, то больше вычетов вам не положено. Если же лимиты не достигнуты, вы можете претендовать на вычет при каждой новой покупке квартиры в ипотеку, пока не исчерпаете лимиты.