Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку за проценты? - коротко
В рамках одного государственного регистрационного номера ипотеки (ИРН) можно получить налоговый вычет по процентам только один раз, но сумма вычета может достигать 3 млн рублей, что соответствует максимальной сумме возврата 390 тыс. рублей.
Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку за проценты? - развернуто
В России налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку за проценты можно получить несколько раз, но с определенными ограничениями. Основные моменты, касающиеся получения налогового вычета по ипотечным процентам, следующие:
- Ограничение по сумме вычета: Вы можете вернуть 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 тысяч рублей (это 13% от 3 миллионов рублей). Если сумма уплаченных процентов меньше этого лимита, то вычет предоставляется в размере фактически уплаченных процентов.
- Количество раз предоставления вычета: Налоговый вычет по процентам можно получить неограниченное количество раз, но с учетом общего ограничения по сумме. Это означает, что если вы уже получили вычет в размере 390 тысяч рублей, то повторно претендовать на такой вычет можно только при новой покупке недвижимости.
- Ограничение по времени: Вычет по процентам предоставляется за весь период кредита, включая годы, когда ипотека уже была погашена. Однако, заявление на вычет можно подавать не более чем за три последних года.
- Несколько объектов недвижимости: Если вы приобрели несколько квартир в ипотеку, то налоговый вычет по процентам можно получить по каждой из них, но в пределах установленного лимита.
- Совместное использование вычета: Если квартира приобретается в совместную собственность, каждый из супругов имеет право на вычет по процентам в пределах своей доли.
Таким образом, хотя формально нет ограничения на количество раз получения налогового вычета по процентам, фактически это зависит от суммы уплаченных процентов и общего лимита в 390 тысяч рублей.