Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку за проценты по ипотеке? - коротко
В России граждане имеют право на получение налогового вычета по ипотечным процентам при покупке жилья. Этот вычет предоставляется налогоплательщикам, которые оформили ипотечный кредит для приобретения или строительства жилья и уплатили проценты по этому кредиту.
Право на получение вычета по процентам по ипотеке регулируется Налоговым кодексом Российской Федерации. Согласно законодательству, размер вычета по процентам ограничен суммой в 3 млн. рублей. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 13% от 3 млн. рублей, то есть 390 тыс. рублей.
Важно отметить, что право на вычет возникает у каждого супруга, если жилье приобретается в общую совместную собственность. При этом каждый из супругов может воспользоваться вычетом в полном объеме, но не более суммы уплаченных им процентов.
Сколько раз можно воспользоваться этим правом? Налоговый вычет по процентам по ипотеке можно получить один раз в жизни. Однако, если сумма уплаченных процентов меньше 3 млн. рублей, остаток вычета не переносится на другие объекты недвижимости. Это значит, что если вы ранее воспользовались правом на налоговый вычет по ипотечным процентам, но не израсходовали весь лимит в 3 млн. рублей, вы не сможете использовать остаток при покупке нового жилья.
Для получения вычета необходимо обратиться в налоговые органы с соответствующими документами, которые подтверждают факт покупки жилья в ипотеку и уплаты процентов. К таким документам относятся договор купли-продажи, кредитный договор, справка банка о сумме уплаченных процентов и другие.