Сколько раз можно получить налоговый вычет за квартиру в ипотеку? - коротко
В России налоговый вычет по ипотечным процентам и стоимости жилья можно получить один раз в жизни в пределах установленных лимитов. Общая сумма вычета не должна превышать 260 тысяч рублей по основной сумме ипотеки и 390 тысяч рублей по уплаченным процентам.
Сколько раз можно получить налоговый вычет за квартиру в ипотеку? - развернуто
Лимит налогового вычета на покупку жилья составляет 2 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма, с которой можно вернуть 13% от суммы покупки, составляет 260 тыс. рублей. Если стоимость квартиры меньше 2 млн рублей, то вычет предоставляется с фактических расходов на покупку.
В отношении налогового вычета по процентам по ипотеке лимит установлен на уровне 3 млн рублей. Это означает, что максимально можно вернуть 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 тыс. рублей. Вычет по процентам предоставляется по мере фактической уплаты процентов банку, и его можно получить в течение всего срока действия ипотечного договора, пока общая сумма уплаченных процентов не достигнет 3 млн рублей.
Важно отметить, что если супруги приобрели квартиру в ипотеку, то каждый из них имеет право на свой собственный налоговый вычет, исходя из своих расходов на покупку и уплату процентов, но не более установленных лимитов.
Таким образом, хотя налоговый вычет за квартиру в ипотеку можно получить только один раз в жизни, сумма вычета может быть распределена на фактические расходы по покупке жилья и уплате процентов, а также может быть разделена между супругами, если они совместно приобрели квартиру.