Сколько раз можно получить возврат 13 процентов с ипотеки? - коротко
В рамках одного налогового периода (календарного года) можно получить возврат налога только один раз. Однако в течение жизни каждый налогоплательщик имеет право на возврат налога по ипотечным процентам за несколько лет, но не более 13% от стоимости жилья или 390 тысяч рублей.
Сколько раз можно получить возврат 13 процентов с ипотеки? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета по ипотечным процентам, который составляет до 13 процентов от уплаченных процентов по ипотеке. Это право предоставляется на основании статьи 220 Налогового кодекса РФ.
Количество раз получения вычета
В рамках одного объекта недвижимости налоговый вычет по ипотечным процентам можно получить один раз. Однако, если сумма уплаченных процентов превышает лимит вычета, который составляет 3 миллиона рублей, то остаток вычета не переносится на следующий год и не суммируется с другими объектами недвижимости.
Лимиты и условия
- Лимит вычета по процентам: до 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей (13% от 3 млн рублей).
- Лимит вычета по основной сумме ипотеки: до 260 тысяч рублей (13% от 2 млн рублей).
- Условия: право на вычет возникает после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье.
Процесс получения вычета
Для получения вычета необходимо подать в налоговые органы декларацию по форме 3-НДФЛ за год, в котором были уплачены проценты по ипотеке. К декларации прилагаются:
- Справка о суммах уплаченных процентов по ипотеке, выданная банком.
- Копия кредитного договора.
- Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности.
- Документы, подтверждающие оплату процентов (квитанции, выписки).
Заключение
Таким образом, возврат 13 процентов с ипотеки можно получить один раз в рамках одного объекта недвижимости, не превышая установленный законом лимит. Важно помнить, что процедура получения вычета требует предоставления полного пакета документов и соблюдения сроков подачи декларации.