Сколько раз можно получить вычет при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
Вычет при покупке квартиры в ипотеку можно получить один раз в жизни, при этом максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей.
Сколько раз можно получить вычет при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
В России законодательно установлены определенные правила относительно налоговых вычетов при покупке квартиры в ипотеку. Налоговый вычет — это возврат части уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в связи с приобретением жилья.
Основной принцип таков: каждый человек имеет право на получение имущественного налогового вычета на покупку жилья, включая квартиры, приобретенные в ипотеку. Это право предоставляется один раз в жизни. Однако, если сумма фактических затрат на покупку квартиры превышает лимит вычета (2 миллиона рублей), то остаток средств, не использованный для вычета, уже не может быть использован в дальнейшем.
В случае с ипотечными кредитами, кроме основного вычета на покупку жилья, можно получить дополнительный вычет по уплаченным процентам. Лимит по вычету по процентам составляет 3 миллиона рублей. Этот вычет также предоставляется один раз в жизни, но его можно получать в течение всего периода погашения ипотеки, пока общая сумма вычета по процентам не достигнет установленного лимита.
Важно отметить, что если супруги приобретают квартиру в общую совместную собственность, то каждый из супругов имеет право на полный вычет (как по стоимости квартиры, так и по процентам), при условии, что они оба являются плательщиками НДФЛ и имеют доход, облагаемый по ставке 13%.
Таким образом, каждый человек может получить имущественный налоговый вычет на покупку квартиры в ипотеку один раз в жизни, но в рамках установленных законом лимитов.