Сколько раз можно пользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры по ипотеке? - коротко
В соответствии с законодательством России, налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке можно получить один раз в жизни, но если сумма не исчерпана, то его можно получать повторно до полного использования лимита в 260 000 рублей по основной сумме и 390 000 рублей по процентам.
Сколько раз можно пользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры по ипотеке? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке жилья, в том числе и при приобретении квартиры с использованием ипотечного кредита. Налоговый вычет - это сумма, на которую уменьшается налогооблагаемая база, то есть часть заработной платы, с которой не удерживается 13% налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
Размер налогового вычета при покупке квартиры по ипотеке ограничен законодательно и составляет 2 млн рублей на стоимость жилья и до 3 млн рублей на уплаченные проценты по ипотеке. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 260 тыс. рублей с стоимости жилья и до 390 тыс. рублей с уплаченных процентов.
При этом право на получение налогового вычета при покупке квартиры по ипотеке предоставляется один раз в жизни каждому гражданину. Однако, если сумма вычета не была использована полностью, то остаток можно применить при следующей покупке жилья. Например, если при первой покупке квартиры вы получили вычет в размере 1 млн рублей, то при следующей покупке вы можете получить вычет на оставшиеся 1 млн рублей.
Важно помнить, что налоговый вычет можно получить только на ту сумму НДФЛ, которая была уплачена в течение трех последних лет и текущего года. Например, если вы купили квартиру в 2020 году, то можете подать документы на вычет только за 2019, 2018 и 2017 годы, а также за 2020 год по мере его течения.
Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующим пакетом документов, который включает в себя декларацию 3-НДФЛ, справку о доходах 2-НДФЛ, заявление на возврат налога, документы, подтверждающие покупку жилья, и документы по ипотечному кредиту.