Сколько раз можно сделать налоговый вычет с ипотеки? - коротко
В рамках налогового законодательства России, налоговый вычет по ипотечным процентам можно получить только один раз, но в пределах установленных лимитов.
Сколько раз можно сделать налоговый вычет с ипотеки? - развернуто
В России налоговый вычет по ипотечным процентам и по основной сумме ипотечного кредита (ипотечной задолженности) предоставляется по нескольким правилам.
- Основная сумма ипотечного кредита: Законодательством предусмотрено, что можно вернуть 13% от суммы уплаченных ипотечных процентов и от основной суммы ипотеки, но не более 260 тысяч рублей. Это максимальная сумма налогового вычета, которую можно получить за всю жизнь по одному объекту недвижимости. Важно отметить, что эта сумма не зависит от стоимости жилья и размера ипотеки, а лимитирована только законом.
- Ипотечные проценты: В отношении процентов по ипотеке действует отдельный лимит - 3 млн рублей, то есть можно вернуть до 13% от этой суммы, что составляет максимум 390 тысяч рублей. Это также общий лимит на всю жизнь по одному объекту недвижимости.
- Кол-во объектов недвижимости: Налоговый вычет по ипотеке можно получить по нескольким объектам недвижимости, приобретенным в ипотеку. Однако, лимиты на каждый объект недвижимости остаются теми же - 260 тысяч рублей по основной сумме и 390 тысяч рублей по процентам.
- Перенос налогового вычета: Если в год покупки недвижимости или в последующие годы у вас не было достаточной суммы уплаченного НДФЛ, чтобы получить полную сумму вычета, остаток вычета можно переносить на последующие годы до полного исчерпания лимита.
В заключение, налоговый вычет по ипотеке можно получить один раз по каждому объекту недвижимости, но с возможностью переноса остатка вычета на последующие годы. Лимиты по сумме вычета установлены законодательством и не зависят от стоимости приобретаемого жилья.