Сколько раз можно сделать вычет за ипотеку? - коротко
Вычет по ипотеке можно получить только один раз в жизни, но его сумма может быть распределена между супругами.
Сколько раз можно сделать вычет за ипотеку? - развернуто
В России, приобретая жилье с использованием ипотечного кредита, граждане имеют право на налоговый вычет. Это значит, что они могут вернуть часть уплаченного подоходного налога (НДФЛ) в размере до 13% от стоимости приобретенного жилья или от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 260 тысяч рублей от стоимости жилья и 390 тысяч рублей от суммы процентов.
Ограничение по количеству раз, когда можно получить вычет за ипотеку, связано с объектом недвижимости. Вычет можно получить только один раз в отношении одного объекта. Если жилье было куплено в ипотеку несколько раз, то вычет можно получить каждый раз при покупке нового объекта. Однако, если речь идет о досрочном погашении ипотеки и последующей покупке нового жилья, вычет можно получить снова, так как это будет считаться новым объектом недвижимости.
Важно отметить, что если сумма вычета по основной сумме кредита или процентам не была использована полностью в предыдущие годы, остаток можно получить в последующие годы, пока не будет исчерпано полное право на вычет в пределах установленных лимитов.
Таким образом, хотя формально вычет за ипотеку можно получить только один раз в отношении каждого объекта недвижимости, на практике это право может быть реализовано несколько раз в зависимости от обстоятельств покупки и погашения ипотечных кредитов.