Сколько раз можно вернуть 13 с ипотеки? - коротко
Количество возвратов налога 13% с ипотеки ограничено одной возможностью в жизни, но общая сумма возврата не должна превышать 260 тысяч рублей.
Сколько раз можно вернуть 13 с ипотеки? - развернуто
В России граждане имеют право на получение имущественного налогового вычета при приобретении жилья, включая ипотечное кредитование. Налоговый вычет (так называемый «налоговый вычет 13%») предоставляется в размере уплаченного подоходного налога (НДФЛ) в размере 13% от стоимости приобретенного жилья или уплаченных процентов по ипотеке, но не более установленного законом лимита.
Лимит вычета при покупке жилья составляет 2 млн рублей, что соответствует максимальной сумме возврата налога 260 тыс. рублей (2 млн × 13%). Кроме того, есть лимит на возврат налога по уплаченным процентам по ипотеке, который составляет 3 млн рублей, или 390 тыс. рублей в виде возвращаемого налога.
Теперь о том, сколько раз можно вернуть 13% с ипотеки:
- Один раз в жизни: В соответствии с действующим законодательством, право на получение имущественного налогового вычета предоставляется один раз в жизни. Это означает, что если вы уже воспользовались правом на вычет, даже частично, вы не сможете его получить повторно, даже если сумма вычета была меньше установленного лимита.
- Частичное использование: Если при первом оформлении вычета вы не исчерпали полностью свой лимит (например, купили квартиру за 1,5 млн рублей), то остаток вычета можно использовать при следующей покупке жилья. Однако, это не будет считаться новым вычетом, а лишь продолжением первоначального.
- Проценты по ипотеке: Возврат налога по уплаченным процентам по ипотеке можно осуществлять ежегодно, пока не исчерпается лимит в 3 млн рублей. Этот процесс может растянуться на несколько лет, в зависимости от суммы уплаченных процентов.
Таким образом, формально право на получение налогового вычета с ипотеки имеется один раз в жизни, но в рамках установленных лимитов вы можете возвращать налог постепенно, вплоть до полного исчерпания лимита.