Сколько раз можно вернуть налоговый вычет за покупку квартиры проценты по ипотеке? - коротко
В рамках общей темы, но не упоминая её напрямую: налоговый вычет за проценты по ипотеке можно получить только один раз в жизни, но его сумма не ограничена лимитом в 3 млн рублей, как для стоимости жилья.
Сколько раз можно вернуть налоговый вычет за покупку квартиры проценты по ипотеке? - развернуто
В России налоговый вычет за покупку квартиры и проценты по ипотеке являются важными механизмами поддержки граждан, желающих приобрести жилье. Налоговый вычет - это возврат части уплаченного вами подоходного налога в связи с расходами на приобретение жилья.
Что касается возврата процентов по ипотеке, то этот вычет можно получить только в том случае, если квартира приобретается с использованием ипотечного кредита. Право на получение вычета по процентам по ипотеке имеют те же категории лиц, которые имеют право на вычет за покупку квартиры.
Ограничения на получение вычета по процентам по ипотеке таковы:
- Максимальная сумма: Вы можете вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 тысяч рублей. Это связано с тем, что максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 миллиона рублей.
- Ограничение по количеству раз: Вычет по процентам по ипотеке можно получить только один раз в жизни. Однако, если сумма уплаченных процентов превышает 3 миллиона рублей, то вернуть налог с суммы превышения нельзя.
- Совмещение вычетов: Если вы уже получали налоговый вычет за покупку квартиры, это не лишает вас права на получение вычета по процентам по ипотеке. Однако общая сумма, с которой вы сможете вернуть налог (как за стоимость квартиры, так и за уплаченные проценты), не должна превышать 260 тысяч рублей, если вы исчерпали лимит по вычету за покупку жилья.
- Возможность передачи прав: В случае, если супруг (супруга) не работает и не имеет дохода, с которого уплачивается налог, второй супруг может получить вычет в двойном размере.
- Продолжение получения вычета: Вы можете продолжать получать вычет по процентам по ипотеке каждый год, пока общая сумма уплаченных процентов не превысит 3 миллиона рублей или пока не будет исчерпан лимит в 390 тысяч рублей на возврат.
Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами, подтверждающими право на вычет и расходы на уплату процентов.