Сколько раз можно вернуть подоходный налог по ипотеке? - коротко
В России можно вернуть подоходный налог по ипотеке один раз за жизнь, но ежегодно можно получать вычет, пока не исчерпается лимит в 260 000 рублей или не будет погашена ипотека.
Сколько раз можно вернуть подоходный налог по ипотеке? - развернуто
В России граждане имеют право на возврат части уплаченного подоходного налога (НДФЛ) в связи с покупкой жилья с использованием ипотечного кредита. Это право регулируется Налоговым кодексом РФ и предусматривает возможность возврата налога за фактически произведенные расходы на приобретение жилья, включая проценты по ипотеке.
Возврат подоходного налога по ипотеке можно осуществить несколько раз, но общая сумма возврата не должна превышать установленные лимиты:
- Лимит по основной сумме ипотеки — 2 миллиона рублей. Это максимальная сумма, с которой можно вернуть 13% (т.е. до 260 тысяч рублей).
- Лимит по уплаченным процентам — 3 миллиона рублей. Это максимальная сумма процентов, с которой можно вернуть 13% (т.е. до 390 тысяч рублей).
Однако, каждый год можно возвращать только ту сумму НДФЛ, которая была уплачена в качестве налога на доходы физлиц за предыдущий год. Если общая сумма к возврату превышает уплаченный за год налог, остаток переносится на последующие годы до полного исчерпания лимита.
Таким образом, возможность возврата налога по ипотеке не ограничена каким-то фиксированным количеством раз, а зависит от фактически уплаченного налога и использования лимитов. При этом каждый раз необходимо подавать налоговую декларацию и подтверждать свои расходы (договор купли-продажи, кредитный договор, справки о выплаченных процентах и т.д.).