Сколько раз можно вернуть подоходный налог за покупку квартиры в ипотеку? - коротко
В России можно вернуть подоходный налог за покупку квартиры в ипотеку один раз в жизни, но сумма возврата может распределяться на несколько лет, не превышая лимит в 260 000 рублей за основной возврат и 390 000 рублей за проценты по ипотеке.
Сколько раз можно вернуть подоходный налог за покупку квартиры в ипотеку? - развернуто
В России налоговые вычеты предоставляются гражданам в рамках Налогового кодекса. В случае с покупкой квартиры в ипотеку, гражданин имеет право на налоговый вычет по двум основаниям: вычет за саму покупку жилья и вычет по процентам, уплаченным по ипотечному кредиту.
- Налоговый вычет за покупку жилья: Вы можете вернуть 13% от стоимости приобретенной квартиры, но не более 260 тысяч рублей (это 13% от 2 миллионов рублей). Это максимальная сумма, которую можно получить по этому виду вычета. Важно понимать, что этот вычет предоставляется единожды в жизни. Если стоимость квартиры меньше 2 миллионов рублей, то остаток вычета можно будет использовать при покупке другого жилья, но не более размера остатка.
- Налоговый вычет по процентам по ипотеке: Этот вид вычета предоставляется на сумму уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов рублей). Этот вычет можно получать каждый год в течение всего срока ипотеки, пока продолжают начисляться и выплачиваться проценты, но только до достижения лимита в 390 тысяч рублей. Если в какой-то год сумма уплаченных процентов меньше допустимого вычета, остаток переносится на следующие годы.
Важно: если вы уже использовали право на налоговый вычет при покупке другого жилья, вы не сможете его использовать повторно. Однако, если сумма вашего первого вычета была меньше максимальной, вы можете дополучить недополученную часть при покупке следующего жилья.
Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами, подтверждающими право на вычет, и декларацией 3-НДФЛ.