Сколько раз можно воспользоваться налоговым вычетом на проценты по ипотеке? - коротко
В рамках одного ипотечного договора можно воспользоваться налоговым вычетом на проценты по ипотеке только один раз, но если общая сумма выплаченных процентов превышает 3 млн рублей, то вычет можно получить в размере этого лимита.
Сколько раз можно воспользоваться налоговым вычетом на проценты по ипотеке? - развернуто
В России налоговый вычет на проценты по ипотеке предоставляется один раз в жизни каждому налогоплательщику, если он оформил ипотеку на приобретение или строительство жилья. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 млн рублей, что соответствует возврату до 390 тыс. рублей (13% от 3 млн).
Важно понимать, что этот вычет можно получить только в том случае, если вы официально работаете и уплачиваете подоходный налог (НДФЛ) в размере 13% от своего дохода. При этом вычет на проценты по ипотеке предоставляется в дополнение к основному налоговому вычету на покупку жилья, который также имеет свой лимит в размере 2 млн рублей.
Если сумма уплаченных процентов по ипотеке за весь период кредитования превышает 3 млн рублей, то вычет предоставляется только с 3 млн. Если же сумма процентов меньше этого лимита, то вычет предоставляется с фактически уплаченных процентов.
Для получения налогового вычета на проценты по ипотеке необходимо обратиться в налоговый орган с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими уплату процентов (квитанции, выписки из банка и т.д.). Вычет может быть получен либо в виде возврата налога через налоговую инспекцию, либо путем уменьшения налоговых обязательств на работе (если работодатель перестанет удерживать НДФЛ с зарплаты).
Таким образом, налоговый вычет на проценты по ипотеке можно воспользоваться один раз в жизни, и его размер зависит от фактически уплаченных процентов, но не превышает 3 млн рублей.