Сколько раз можно возмещать проценты по ипотеке? - коротко
В рамках действующего законодательства, проценты по ипотеке можно возмещать ежегодно при подаче налоговой декларации, при этом возврат ограничен суммой уплаченного подоходного налога и не превышает 13% от стоимости жилья или суммы уплаченных процентов.
Сколько раз можно возмещать проценты по ипотеке? - развернуто
В России право на возврат процентов по ипотеке реализуется через налоговый вычет. Согласно законодательству, граждане имеют право на получение налогового вычета по процентам, уплаченным по жилищному кредиту (ипотеке), на приобретение или строительство жилья.
Ограничение на количество возмещений процентов по ипотеке закреплено в Налоговом кодексе Российской Федерации. В частности, статья 220 НК РФ предусматривает, что размер вычета по процентам не может превышать 3 млн рублей за всю жизнь. Это означает, что каждый заемщик может вернуть до 13% от уплаченных процентов, но не более 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей).
Важно отметить, что этот вычет предоставляется один раз в жизни и не зависит от количества оформленных ипотечных договоров. Если заемщик ранее уже воспользовался правом на вычет по процентам, то он лишается возможности его получить повторно.
Для получения вычета заемщик должен подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ, предоставить копии документов, подтверждающих право на вычет (например, кредитный договор, справку из банка о сумме уплаченных процентов), а также документы, подтверждающие покупку жилья в ипотеку.
В заключение следует добавить, что процесс возмещения процентов может осуществляться двумя способами: через налоговую инспекцию или непосредственно через работодателя, если заемщик в течение года не исчерпал полностью свой налоговый вычет.