Сколько раз можно возвращать налог с покупки квартиры в ипотеку? - коротко
В России можно возвратить налог с покупки квартиры в ипотеку один раз за жизнь, но сумма возврата ограничена 260 тысячами рублей или 13% от стоимости жилья.
Сколько раз можно возвращать налог с покупки квартиры в ипотеку? - развернуто
В России существует возможность возврата части уплаченного подоходного налога при покупке жилья, включая квартиры, приобретенные в ипотеку. Это реализуется через налоговый вычет, который представляет собой возврат до 13% от стоимости купленной недвижимости, но не более 260 тысяч рублей от стоимости жилья (без учета процентов по ипотеке) и до 390 тысяч рублей от уплаченных процентов по ипотеке.
Важно понимать, что право на получение налогового вычета возникает у налогоплательщика, который официально работает и уплачивает подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%. Вычет можно получить один раз в жизни, но если сумма не была исчерпана полностью, то имеется возможность подать документы на вычет неоднократно при покупке других объектов недвижимости. Однако общая сумма, с которой можно получить вычет, не должна превышать установленные лимиты.
Если речь идет о возврате налога с процентов по ипотеке, то здесь также действует ограничение в 390 тысяч рублей. При этом вычет по процентам можно получать каждый год в течение всего срока ипотеки, пока сумма возвращенных процентов не достигнет указанного лимита.
Для получения налогового вычета необходимо собрать соответствующие документы и подать заявление в налоговый орган или через работодателя. Важно отметить, что если налогоплательщик уже воспользовался правом на вычет, но не исчерпал его полностью, то при последующих покупках жилья он может воспользоваться остатком вычета.