Сколько раз можно возвращать налог с процентов по ипотеке? - коротко
Короткий ответ:
Налоговый вычет по процентам по ипотеке можно возвращать каждый год до полного исчерпания предельной суммы, которая составляет 3 млн рублей.
Сколько раз можно возвращать налог с процентов по ипотеке? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета по процентам, уплаченным по ипотеке на приобретение жилья. Налоговый вычет — это сумма, на которую можно уменьшить свои доходы, облагаемые налогом на доходы физических лиц (НДФЛ), или сумма, которую можно вернуть из уже уплаченного налога.
Право на вычет по процентам по ипотеке предоставляется один раз и не ограничивается количеством раз. Однако есть несколько важных ограничений:
- Максимальная сумма вычета по процентам ограничена законодательством. В настоящее время (по состоянию на 2023 год) это 3 млн рублей. Это означает, что вернуть можно не более 13% от этой суммы, что составляет 390 тыс. рублей.
- Право на вычет возникает у налогоплательщика, который приобрел жилье в ипотеку и уплатил проценты банку. При этом жилье должно быть приобретено для личного жилищного строительства или покупки жилого дома (квартиры, комнаты) и оформлено в собственность налогоплательщика.
- Вычет по процентам можно оформить только на один объект недвижимости. Если объектов несколько, налогоплательщик самостоятельно выбирает, по какому из них будет предоставляться вычет.
- Обратиться за вычетом можно в течение всего срока погашения ипотеки, но не позднее трех лет после окончания уплаты процентов.
- Получить вычет можно двумя способами: через налоговую инспекцию или через своего работодателя. В первом случае налогоплательщик самостоятельно подает в налоговую декларацию 3-НДФЛ и необходимые документы. Во втором случае работодатель перестает удерживать НДФЛ с зарплаты до тех пор, пока не будет исчерпано право на вычет.
Таким образом, хотя право на вычет по процентам по ипотеке не ограничено количеством раз, практически возможность возвращать налог зависит от максимальной суммы вычета, а также от размера уплаченных процентов и срока погашения ипотеки.