Сколько раз получают налоговый вычет по ипотеке? - коротко
Налоговый вычет по ипотеке можно получить один раз в жизни, но по сумме не ограниченной первоначальной стоимостью жилья, а по фактически уплаченным процентам.
Сколько раз получают налоговый вычет по ипотеке? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета по ипотеке, который возвращает часть уплаченного подоходного налога в связи с покупкой жилья с использованием ипотечного кредита. Рассмотрим подробно, сколько раз можно получить этот вычет.
Основные условия получения налогового вычета по ипотеке:
- Право на вычет имеют граждане России, уплачивающие подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%.
- Объект вычета — это затраты на покупку жилья, включая стоимость самой квартиры или дома, а также проценты по ипотечному кредиту.
- Максимальная сумма вычета по стоимости жилья составляет 2 млн рублей, а по уплаченным процентам — до 3 млн рублей.
Сколько раз можно получить налоговый вычет:
- Вычет по стоимости жилья предоставляется один раз в жизни. Если сумма фактических расходов на покупку жилья меньше лимита в 2 млн рублей, остаток вычета не переносится на другие объекты.
- Вычет по процентам по ипотеке также предоставляется один раз в жизни, но его можно получать каждый год, пока сумма уплаченных процентов не достигнет лимита в 3 млн рублей. Это значит, что если в первый год вы получили вычет на 100 тысяч рублей, то в последующие годы вы можете продолжать получать вычет, пока общая сумма не достигнет 3 млн рублей.
Процесс получения вычета:
- Заявление на вычет подается в налоговую инспекцию по месту жительства.
- Необходимые документы включают договор купли-продажи, ипотечный договор, справку о доходах (2-НДФЛ), а также документы, подтверждающие уплату процентов.
- Сроки подачи документов не ограничены, но рекомендуется делать это в год, следующий за годом покупки жилья.
Вывод:
Налоговый вычет по ипотеке можно получить один раз по каждому виду вычета (по стоимости жилья и по процентам), но в рамках установленных лимитов. Вычет по процентам может быть получен в течение нескольких лет, пока не будет достигнут лимит в 3 млн рублей.