Сколько раз получают налоговый вычет при ипотеке? - коротко
Налоговый вычет по ипотеке можно получать неограниченное количество раз, но за один объект недвижимости только один раз. Вычет предоставляется на сумму уплаченных процентов и основного долга, но в пределах установленного лимита.
Сколько раз получают налоговый вычет при ипотеке? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке жилья с использованием ипотечного кредита. Налоговый вычет можно получить несколько раз, но общая сумма возвращаемого налога не должна превышать установленных законом лимитов.
Основные правила получения налогового вычета при ипотеке следующие:
- Лимиты вычета: Налоговый вычет на покупку жилья составляет 13% от стоимости жилья, но не более 260 тысяч рублей (13% от 2 млн рублей). Вычет по уплаченным процентам по ипотеке имеет отдельный лимит — 390 тысяч рублей (13% от 3 млн рублей).
- Число обращений: Граждане могут обращаться за вычетом несколько раз, пока не будет исчерпана общая сумма вычета. Например, если первая ипотека была на 1,5 млн рублей, то можно получить вычет в размере 195 тысяч рублей. Остаток в 65 тысяч рублей можно будет использовать при покупке следующего жилья в ипотеку.
- Возврат налога: Вычет по процентам по ипотеке также возможен при каждом новом займе, пока не будет исчерпан лимит в 390 тысяч рублей.
- Ограничения: Вычет можно получить только на один объект жилья за один календарный год. Если сумма вычета не исчерпана полностью, можно обратиться за его продолжением в последующие годы.
- Процесс получения: Для получения вычета необходимо обратиться в налоговые органы с соответствующими документами, подтверждающими право на вычет (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, кредитный договор и т.д.).
Таким образом, налоговый вычет при ипотеке можно получать несколько раз, но с учетом установленных законом ограничений по сумме. Важно отслеживать, какая часть вычета уже получена, и не пропустить возможность воспользоваться остатком при последующих покупках жилья в ипотеку.