Сколько составляет налоговый вычет по ипотеке? - коротко
Налоговый вычет по ипотеке составляет до 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке и стоимости жилья, но не более 390 тысяч рублей с каждой стороны.
Сколько составляет налоговый вычет по ипотеке? - развернуто
В России граждане имеют право на налоговый вычет по ипотеке, который позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога (НДФЛ) в связи с приобретением жилья с использованием ипотечного кредита. Этот вычет можно получить как по уплаченным процентам по ипотеке, так и по сумме самого кредита.
Сумма налогового вычета по ипотеке включает в себя две составляющие:
- Вычет по основной сумме кредита: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма возврата НДФЛ может составить 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей).
- Вычет по процентам по ипотеке: Максимальная сумма вычета по процентам установлена в размере 3 млн рублей. Таким образом, максимальный возврат по процентам может составить 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей).
Важно понимать, что эти суммы являются максимальными и могут быть применены к каждому налогоплательщику только один раз в жизни. Если стоимость жилья меньше лимитов, то вычет будет предоставлен на фактически уплаченную сумму.
Для получения налогового вычета необходимо собрать и предоставить в налоговые органы следующие документы:
- Копия договора купли-продажи (или долевого участия).
- Копия договора ипотечного кредита.
- Справки банка о фактически уплаченных процентах.
- Заявление на возврат налога.
- И другие документы, подтверждающие право на вычет.
Получение налогового вычета может осуществляться как через налоговые органы, так и через работодателя. В первом случае налоговый вычет предоставляется в виде возврата уже уплаченного налога, во втором — через уменьшение налогооблагаемой базы, что приводит к увеличению размера заработной платы на руки.
В целом, налоговый вычет по ипотеке является значимым социальным инструментом, который позволяет гражданам частично компенсировать расходы, связанные с приобретением жилья в кредит.